Управление имущественных отношений Алтайского края информирует: в 2027 году на территории региона пройдет масштабная государственная кадастровая оценка. Она затронет большинство объектов недвижимости, которыми владеют как граждане, так и организации.
Оценка напрямую влияет на размер налога на имущество и земельного налога, поэтому важно знать свои права и возможности.
Какие объекты попадают под оценку?
В 2027 году специалисты КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (КГБУ «АЦНГКО») проведут оценку:
· зданий,
· помещений (квартир, офисов, кладовых и т.д.),
· сооружений,
· объектов незавершенного строительства,
· машино-мест.
Все эти объекты должны быть учтены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Алтайского края.
Зачем нужна декларация и кто может ее подать?
Главная цель подготовительного этапа — собрать максимально полную и достоверную информацию об объектах недвижимости. Именно от этих данных будет зависеть итоговая кадастровая стоимость.
Право подать декларацию о характеристиках объекта имеют юридические и физические лица, являющиеся правообладателями указанных выше объектов. Если в ЕГРН содержатся неполные или устаревшие сведения (например, неверный год постройки, материал стен, фактическое использование), подача декларации — это способ исправить ситуацию и добиться более справедливой стоимости.
Форма декларации и порядок её рассмотрения утверждены федеральным законодательством (Приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0216).
Где ознакомиться с формой и правилами?
Ознакомиться с формой декларации и подробной инструкцией по ее заполнению можно на официальных сайтах:
· Управление имущественных отношений Алтайского края: https://im.alregn.ru
· КГБУ «АЦНГКО»: https://altkadastr.alregn.ru (раздел «Государственная кадастровая оценка»).
5 способов подать декларацию
КГБУ «АЦНГКО» организовал прием документов несколькими способами — вы можете выбрать наиболее удобный для вас:
- Почтой: Отправить заказное письмо по адресу: 656015, г. Барнаул, ул. Деповская, 7г.
- Электронно: Направить скан-образы на email: altkadastr@altkadastr.ru (документ должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью).
- Онлайн через сайт: Заполнить интерактивную форму прямо на сайте https://altkadastr.alregn.ru в разделе «Государственная кадастровая оценка» / «Декларация о характеристиках объектов оценки».
- Лично в учреждении: Оставить заполненный бланк в специализированном ящике в фойе первого этажа КГБУ «АЦНГКО» по адресу: г. Барнаул, ул. Деповская, 7г.
- Через МФЦ: Обратиться в любое структурное подразделение КАУ «МФЦ».
Куда обращаться за консультацией?
Если у вас возникли вопросы о порядке заполнения или подачи декларации, вы можете обратиться в КГБУ «АЦНГКО» по телефонам:
8 (3852) 29-04-94 и 8 (3852) 24-13-86.
Важно: Подача декларации — это право, а не обязанность собственника. Однако, используя его, вы можете напрямую повлиять на величину кадастровой стоимости вашего объекта до ее утверждения, избежав в будущем дорогостоящих споров в комиссиях и судах.